/ / / Валерий Раенко: Спрос на ипотеку, в том числе на «детскую», зависит от покупательской способности граждан


 

Валерий Раенко: Спрос на ипотеку, в том числе на «детскую», зависит от покупательской способности граждан

Парламентарии Дальнего Востока хотят изменить правила предоставления льготной ипотеки для семей с детьми, проживающих на территории ДФО


 

Версия для печати    Отправить сообщение об ошибке

 
 
МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. Парламентарии Дальнего Востока хотят изменить правила предоставления льготной ипотеки для семей с детьми, проживающих на территории ДФО, сообщает РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ".

Проблему представил председатель Законодательного Собрания Камчатского края Валерий Раенко на общем собрании Парламентской Ассоциации «Дальний Восток и Забайкалье».

Напомним, с 2018 года субсидируется процентная ставка до уровня 6 % годовых, а на территории Дальневосточного федерального округа с 2019 года – до уровня 5 % годовых по ипотечным жилищным кредитам для семей с двумя и более детьми. В сельской местности на Дальнем Востоке таким образом можно улучшить жилищные условия семьям с детьми и на первичном, и на вторичном рынках жилья.
Однако количество нового жилья, его качество и стоимость в ДФО значительно отличаются от среднероссийских и не позволяют семьям с детьми воспользоваться государственной поддержкой.

«Закон об ипотеке для молодых семей имеет большое значение. Многие после рождения ребенка продолжают жить с родителями мужа или жены, доля таких семей на Дальнем Востоке в последние годы выросла с 23% до 33%. Но с двумя детьми оставаться, к примеру, в «двушке» с бабушкой и дедушкой невозможно, - пояснил Валерий Раенко. - Однако, на примере Камчатки, могу утверждать, что указанная программа не популярна. Несмотря на низкую процентную ставку, - 5% для жителей Дальнего Востока и 6% в целом, - ею мало кто пользуется. Причина: приобретаемое жилье должно быть новым.

Спрос на ипотеку, в том числе на «детскую», зависит от покупательской способности граждан. В основном у молодых людей запрос на вторичное жилье, его цена гораздо ниже, кроме того, нового жилья в ДФО практически не строят.

Анализ показывает, что темпы строительства на Дальнем Востоке отстают от общероссийских в два раза: в шести регионах ДФО в 2018 году было введено менее 0,25 квадратного метра жилья на человека. Показатель обеспеченности жильем на 1 человека ниже среднего по стране. Средняя стоимость квадратного метра жилья в регионах Дальнего Востока составляет почти 72 тысячи рублей, что на 21% выше, чем в среднем по России (в Республике Саха (Якутия) и Сахалинской области – более 70 тысяч рублей, в Хабаровском крае – почти 60 тысяч рублей). В Магадане за два года не введено ни метра нового жилья, - отметил председатель Законодательного Собрания Камчатского края Валерий Раенко. Вторичное жилье в сельской местности на Дальнем Востоке – это в основном малоэтажные деревянные дома с высоким уровнем износа, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Строительство нового жилья практически не ведется.

При рассмотрении заявлений о предоставлении льготного жилищного кредита в сельской местности на Дальнем Востоке банки учитывают высокий риск предоставления ипотеки из-за низкого спроса на сельскую жилую недвижимость. Продать дом в селе, если кредит не гасится, труднее, чем городскую квартиру. Поэтому в предоставлении ипотеки часто отказывают.

Популярность у населения «вторичной» жилой недвижимости подтверждают данные Банка России. За январь – февраль 2019 года объем выданных ипотечных кредитов на приобретение новостроек составил 26,5 %, жилья на вторичном рынке – 73,6 %. При этом, по данным мониторинга АО «ДОМ.РФ», средние ставки предложений 15 крупнейших ипотечных кредиторов в марте 2019 года составили на первичном рынке 10,54 %, на вторичном – 10,66 %.

На Камчатке, например, из-за отсутствия долевого строительства и готового жилья от застройщика за время действия программы с 2018 года ни одна из 2 800 семей, у которой возникло такое право, не оформила ни одного льготного ипотечного кредита. Учитывая ограниченный срок реализации программы - до марта 2023 года, большинство семей с детьми, проживающих в ДФО, будут лишены возможности получить господдержку при приобретении жилья.

В то же время приобретение в ипотеку вторичного жилья под низкий процент разрешено только в сельских поселениях. Мы предлагаем убрать из формулировки «сельские территории» и распространить действие программы по всему Дальнему Востоку, в том числе в городах. Тогда молодые семьи смогут участвовать в программе повсеместно».

Доработанный проект обращения Д.А. будет направлен председателю Парламентской Ассоциации «Дальний Восток и Забайкалье».

Члены Парламентской Ассоциации «Дальний Восток и Забайкалье» доработают и направят Председателю Правительства РФ Дмитрию Медведеву обращение с просьбой о расширении действия программы льготной ипотеки для семей с детьми на приобретение в жилищный кредит вторичного жилья и внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным и ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам России, имеющим детей в части исключения слов «в сельских поселениях».
Валерий Раенко: Спрос на ипотеку, в том числе на «детскую», зависит от покупательской способности граждан
 
     
 
Оценить: 0

 
 
   
     
 
 
     
 



  Предоставлять льготную ипотеку дальневосточным семьям с детьми не только в селах, но и во всех населенных пунктах предлагает Правительству РФ Парламентская Ассоциация «Дальний Восток и Забайкалье»  
 
С таким предложением выступил председатель камчатского заксобрания
 
     
  10 вопросов рассмотрит завтра Парламентская Ассоциация «Дальний Восток и Забайкалье»  
 
Участие примут представители семи дальневосточных субъектов
 
     
  Владимир Печеный: В основе вашего сотрудничества – разработка новых жизненных стандартов сибиряков и дальневосточников  
 
Губернатор Магаданской области выступил на собрании Парламентской ассоциации «Дальний Восток и Забайкалье».
 
     
 
 
    • smilelaughing
      wink
      angry
 
 
Если Вы не увидели свой опубликованный комментарий обновите страницу.
 
При комментировании тех или иных материалов запрещены:

Призывы к войне, свержению существующего строя, терроризму. Пропаганда фашизма, геноцида, нацизма. Оскорбления посетителей сайта. Разжигание межнациональной, социальной, межрелигиозной розни. Пропаганда наркомании. Публикация заведомо ложной, непроверенной, клеветнической информации. Содержащие ненормативную лексику. Информацию противоречащую УК РФ.
 
 
 
 
   
 
Популярное за неделю

18.08.2019 Осужденный из магаданского СИЗО отправился в оплачиваемый отпуск

Со слов осужденного, за двенадцать дней отпуска в доме было чем заняться

 

Вчера, 08:00 Газон посередине колымской трассы в Магаданской области уже стал причиной нескольких аварий

На этом участке нет освещения, пока нет разметки, поэтому небольшой скверик, который разбили прямо на дороге, водителям заметить практически невозможно.

 
 

17.08.2019 Круговые рейсы Магадан-Хабаровск будет осуществлять компания “Икар”

Тариф — от 11-13 тыс.руб. в один конец за безбагажный и невозвратный билет

 
 
 

Недавно состоялась презентация авторского альбома «Фотограф Расул Месягутов», посвященного 75-летию Расула Шаукатовича. В издание вошло более 100 фотографий, сделанных им почти за 50 лет.




Место под строительство новой школы в Магадане обсудили на Градостроительном совете.
 



 
 

 

Кто был и есть на Колыме →

 

     

 

При полном или частичном использовании материалов, ссылка (гиперссылка) на "КОЛЫМА.RU" обязательна. По всем вопросам работы портала и по размещению рекламы обращайтесь:
тел. (4132) 626802,+7964 455 1698.

© ООО ИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" 2000-2017 г.
[email protected]. ICQ 65503543

Рейтинг@Mail.ru
 
^ Наверх