/ / / К капитальному ремонту через диалог


 

К капитальному ремонту через диалог

/uploads/posts/2014-11/1415235735_alp1.jpg
 

Версия для печати    Отправить сообщение об ошибке

 
 
МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. В Магадане состоялся семинар по организации капитальных ремонтов в 2015-м году

На прошлой неделе состоялся семинар для представителей органов местного самоуправления, управляющих компаний, председателей ТСЖ и Советов домов, в которых в 2015-м году намечен капитальный ремонт по новым правилам.

В адрес собственников через информационные стенды управляющих компаний, сайт регионального оператора, СМИ направлены предложения по капитальному ремонту каждого конкретного дома в 2015-м году. В ходе семинара начальник юридического отдела Оксана Анищенко подробно рассказала, каким образом можно провести собрание собственников, чтобы при рассмотрении предложений регионального оператора внести свои поправки или дополнения. «До 1 февраля собственники должны провести собрание и принять решение по предстоящему капитальному ремонту, в противном случае решение за них пример муниципалитет согласно предложениям регионального оператора, но тогда уже внести свои коррективы в перечень работ собственники не смогут», - пояснила О. Анищенко.

Собственников домов, в которых намечен ремонт, интересовало, что именно входит в перечень операций при ремонте кровель, можно ли будет ознакомиться с проектным заключением перед стартом непосредственно ремонтных работ, а также какие именно технологии будут применяться – дешевые и устаревшие или чуть более дорогие, но современные. О применяемых технологиях и стройматериалах подробно рассказал начальник отдела обеспечения капитального ремонта Виталий Грязев. Он подробно остановился на сравнительном анализе нескольких видов кровельного покрытия, пояснив, что не все современное и популярное применимо в наших климатических условиях. «Со временем мы планируем выработать свой стандарт стройматериалов, пригодных в условиях низких температур, высокой влажности и сильного ветра», - пояснил В. Грязев.

Директор ООО «Обслуживающая организация города Магадана» Сергей Зюбин в собственной практике при капремонте домов столкнулся с недобросовестностью строительных фирм и сложностью устранения недочетов подрядчиком в рамках гарантийного постремонтного срока. Поэтому его интересовало, как региональный оператор будет проводить отбор подрядчиков, а в последующем и добиваться от них полного исполнения своих обязательств. «Победителем в конкурсах на проведение ремонта станет не тот, кто предложит минимальную стоимость работ, а кто обеспечит четкое выполнение задач, определенных в проектной документации с применением современных технологий, - отметил генеральный директор «Фонда капитального ремонта Магаданской области» Антон Семенов. – Важную роль в соблюдении технологического процесса играет выполнение жестких норм стройконтроля. Фирмы, которые не будут выполнять эти требования, попросту не заработают денег, помимо этого еще и попадут в «черный список» неисполнительных подрядчиков и не смогут выполнять ремонты жилфонда Колымы в будущем. Не стоит забывать, что новая система капитального ремонта рассчитана на 30 лет. Полагаю, столь долгое сотрудничество должно привлечь серьезные строительно-ремонтные фирмы».

Руководитель ООО «Жилсервис» Максим Малахов поднял давнюю проблему – отсутствие взаимодействия с «сетевиками». По его словам, очень сложно обеспечить сохранность кровли и обеспечить контакт с представителями кабельного телевидения и интернет-провайдерами, которые размещают свое оборудование на кровлях с нарушением норм закона. В связи с этим его интересовало, каким образом региональный оператор планирует наладить диалог с фирмами, оказывающими телекоммуникационные услуги, при подготовке кровель к ремонту и освобождению их от всевозможного оборудования при заходе ремонтных компаний. Гендиректор Фонда отметил, что в этом направлении региональному оператору придется работать в тесном сотрудничестве с управляющими компаниями. «Устанавливать владельцев сетевого оборудования нам придется сообща», - пояснил Антон Семенов.

Председателей ТСЖ и руководителей управляющих компаний больше волновало, можно ли поменять местами конструктивы в региональной программе капитального ремонта с учетом того, что ранжирование не всегда отражает реальное положение дел, и тотального ремонта, например, больше требуют не сети, а кровля. Стоит отметить, что процедура корректировки плана ремонтных работ заинтересовала не только управляющих домами, но и представителей органов местного самоуправления. Так, например, представители Олы отметили, что в программе капремонта на 2015 год стоит дом, состояние которого пока не вызывает никаких нареканий, при этом в поселке есть другой дом, который нуждается в срочном ремонте, при этом по методике расчета износа он ушел далеко вперед. В связи с чем их тоже интересовал алгоритм действий при изменении данных о домах, вошедших в программу.
Встреча прошла
в деловом ключе. Диалог о выстраиваемой системе капитального ремонта длился больше полутора часов, за это время прозвучало много актуальных вопросов и предложений, заслуживающих дальнейшего совместного рассмотрения.
 
     
 
Оценить: 0

 
 
   
     
 
 
     
 



  Магаданский Фонд капремонта направил предложение собственникам помещений в домах, вошедших в программу капитального ремонта на 2017 год  
 
В течение трех месяцев собственники помещений должны провести общее собрание, рассмотреть предложения Регоператора и принять решение
 
     
  В двух магаданских домах из 76-ти собственники определили формат предстоящего капремонта  
 
В Фонд капитального ремонта поступили первые протоколы по итогам рассмотрения предложений регионального оператора
 
     
  Планы реализации региональной программы капитального ремонта в 2015 году обсудят а Магадане  
 
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Магаданской области» проводит семинар
 
     
 
 
 
   
 
Популярное за неделю

Вчера, 14:19 Ветер, метель ожидаются в Магаданской области

Экстренное предупреждение о возможном возникновении чрезвычайных ситуаций на территории Магаданской области 16 октября 2019 года

 

12.10.2019 Пособие до 115 000 рублей за стаж работы в 1991–2018 годах – что нужно знать?

Летом 2019 года начали поступать сообщения о том, что на телефон и электронную почту приходят уведомления из министерства труда и социальной защиты

 
 

12.10.2019 Метель и сильный снег ожидается в Магаданской области

Экстренное предупреждение на 13 октября 2019 года

 
 
 

Руководитель департамента рыбного хозяйства Магаданской области Андрей Таболин рассказал о предварительных итогах прошедшей путины.




Место под строительство новой школы в Магадане обсудили на Градостроительном совете.
 



 
 

 

Кто был и есть на Колыме →

 

     

 

При полном или частичном использовании материалов, ссылка (гиперссылка) на "КОЛЫМА.RU" обязательна. По всем вопросам работы портала и по размещению рекламы обращайтесь:
тел. (4132) 626802,+7964 455 1698.

© ООО ИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" 2000-2017 г.
[email protected]. ICQ 65503543

Рейтинг@Mail.ru
 
^ Наверх