Отменен незаконный порядок отчуждения жилых помещений городского жилищного фонда коммерческого использования


МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. По иску прокуратуры Магадана отменен незаконный порядок отчуждения жилых помещений городского жилищного фонда коммерческого использования.

Этот порядок был определен Положением о жилищном фонде коммерческого использования, находящемся в собственности муниципального образования «Город Магадан», которое было утверждено решением Магаданской городской Думы. Об этом сообщили РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в прокуратуре Магаданской области.

Он предусматривал, что наниматели жилых помещений, расположенных в жилом доме, ранее используемом в качестве общежития, или комнат в коммунальной квартире указанного жилищного фонда имеют право на приобретение такого жилого помещения путем расторжения договора коммерческого найма и заключения договора купли-продажи.

При этом право на приобретение жилого помещения по договору купли- продажи имели лишь те граждане, которые признаны (или могут быть признаны) нуждающимися в жилых помещениях, и проживающие в нем более трех лет.

Проверив законность данного Положения, прокуратура города Магадана установила, что вышеназванный порядок является незаконным, поскольку противоречит федеральному законодательству.

Единственным способом отчуждения муниципального имущества в собственность граждан является приватизация, порядок которой определяется исключительно федеральным законом. Причем в настоящее время соответствующий федеральный закон, устанавливающий порядок приватизации муниципального жилищного фонда коммерческого использования, еще не принят.

В связи с этим прокуратура г. Магадана оспорила в судебном порядке раздел VI Положения о жилищном фонде коммерческого использования, находящемся в собственности муниципального образования «Город Магадан».

Рассматривая это дело, Магаданский городской суд пришел к выводу, что вышеназванный раздел Положения принят Магаданской городской Думой с превышением полномочий, и удовлетворил требования прокурора.

Решением Магаданской городской Думы № 114-Д от 24.12.2013 раздел VI названного Положения признан утратившим силу.








Колымские колонки