/ / Недвижимость в Праге: на сколько выгодно инвестировать в покупку житья?


 

Недвижимость в Праге: на сколько выгодно инвестировать в покупку житья?

 

Версия для печати    Отправить сообщение об ошибке

 
 

Многих наших соотечественников, которые инвестируют в жилые объекты или просто восхищены красотами чешской столицы, интересует вопрос: «насколько выгодно вкладывать деньги в приобретение недвижимости в Праге?». Давайте разберемся в этом вопросе более подробно и промониторим цены на жилье.


Какие причины покупки жилья в Праге?


Столица Чехии славится своими достопримечательностями, поэтому ежегодно ее посещает множество туристов со всех стран. Когда россияне хотя бы на несколько дней попадают в этот европейский город, они влюбляются в него и подумывают о приобретении жилья:



  • для интересного и незабываемого отдыха в Чехии;




  • с целью временного проживания при получении работы в городе или обучения;




  • для последующей сдачи жилья в аренду с внушительным пассивным доходом;




  • с целью дальнейшей перепродажи.



Рынок жилья в Чехии постоянно развивается. Экономика страны достаточно стабильная. Следовательно, есть все предпосылки для того, что в будущем при необходимости продажи жилья вы сможете заработать существенный навар.


Варианты жилья и цены


Промониторив объявления в Праге, вы сможете приобрести такие варианты недвижимости:



  1. 1-о и 2-х-комнатные квартиры без кухни, которые именуются «гарсонка». В объявлениях, как правило, проставляется пометка «1+кк», «2+кк».




  2. Квартиры в новостройках, которые представляют собой стильное жилье с современным и необычным дизайном. В среднем за подобную квартиру в 40 квадратов вы заплатите 130 тыс. евро.




  3. Элитные коттеджи и частные дома в окрестностях Праги. Но их приобретение — удовольствие не из дешевых. Средние цены на такую недвижимость вы можете посмотреть здесь.




  4. Квартиры в панельных домах. Самыми непопулярными районами считаются H?jek и Dube?, где приобрести 2-х-комнатную квартиру можно всего за 100 тыс. евро.




  5. Квартиры и дома в историческом центре столицы. Если сравнивать с пригородом Праги, где цена квадратного метра стартует со 100 тыс. крон, здесь она выше в 3-4 раза. Элитными считаются районы Ореховка, Троя, Брежнов, Прага 1, Прага 2. Становиться владельцами такой недвижимости лучше тем, кто планирует сдавать ее в аренду.



Не рекомендуем приобретать жилье у реки. Даже не взирая на красоты, открывающиеся из окон, всегда присутствует риск затопления. Хотя если отбросить этот фактор, недвижимостью можно обзавестись по доступной цене.


Следует заметить, что в Чехии существует возможность получить ипотеку на жилье. Если у вас уже имеется вид на жительство, вы достаточно легко получите ссуду под 6% годовых. Для нерезидентов, разумеется, процентная ставка по ипотеке выше на 2-2,5 процентные пункта.


Ложка дегтя в бочке меда


Но и без недостатотков не обойтись. Хотя вас могут порадовать относительно низкие цены на жилье (ниже московских), стильное жилье и возможность получить ипотеку, все-таки после покупки жилья в столице всплывают некоторые негативные моменты.


К примеру, высокая плата за коммунальные услуги. Если вы захотите принять ванную, придется выложить 3 евро, а стоимость 1 кВТ электричества составляет 0,32 евро. Кроме того, каждый год придется платить местным властям налог на недвижимость — 30–40 евро в год.


Что понадобится для совершения покупки?


Чтобы стать владельцем жилья, вам нужно просто-напросто предоставить заграничный паспорт с визовой отметкой. Хотя оформить сделку не очень сложно, все-таки рекомендуем нанимать отдельных юристов, которые специализируются на купле-продаже для иностранцев.


После того, как вы заплатите задаток, нужно при помощи юриста составить и подать прошение в кадастровые органы.


Таким образом, приобретения жилья в Праге является прекрасным вариантом инвестиций. Если вы собираетесь часто отдыхать в Чехии, имеете там свой бизнес, работу или планируете обучатся длительное время, обязательно рассмотрите возможность стать владельцем жилой недвижимости.

 
     
 
Оценить: 0

 
 
   
     
 
 
     
 



  Продажа недвижимости в Евпатории - лучший вариант для бизнесмена!  
 
Цены на недвижимость в Евпатории предоставляют каждому возможность приобрести домик или квартиру.
 
     
  Недвижимость за рубежом: особенности, преимущества  
 
Казалось бы еще совсем недавно было время, когда даже о поездке за границу можно было только мечтать.
 
     
  Как купить квартиру?  
 
Покупка квартиры – важный и ответственный шаг, который рано или поздно вам необходимо будет сделать в случае, если квартирный вопрос стоит остро и есть все предпосылки для его разрешения.
 
     
 
 
    • smilelaughing
      wink
      angry
 
 
Если Вы не увидели свой опубликованный комментарий обновите страницу.
 
При комментировании тех или иных материалов запрещены:

Призывы к войне, свержению существующего строя, терроризму. Пропаганда фашизма, геноцида, нацизма. Оскорбления посетителей сайта. Разжигание межнациональной, социальной, межрелигиозной розни. Пропаганда наркомании. Публикация заведомо ложной, непроверенной, клеветнической информации. Содержащие ненормативную лексику. Информацию противоречащую УК РФ.
 
 
 
 
   
 
Популярное за неделю

20.09.2019 12 лет отсидит продавец спортивного магазина из Магадана за совершение преступления сексуального характера в отношении несовершеннолетней

Вступил в законную силу обвинительный приговор магаданцу за совершение преступления сексуального характера в отношении несовершеннолетней

 

19.09.2019 Гигантский металлический щит появился на пляже в Нагаева в Магадане

Оказалось, его возвели в рамках берегоукрепления

 
 

19.09.2019 Как обманывают на кассе супермаркета при расчете банковской картой

Оплата товаров и услуг банковской картой стала такой же привычной и распространенной, как и оплата наличными денежными средствами.

 
 
 

И. о. министра культуры и туризма региона рассказала об исполнении плана мероприятий в рамках Десятилетия детства, областными учреждениями культуры области




Место под строительство новой школы в Магадане обсудили на Градостроительном совете.
 



 
 

 

Кто был и есть на Колыме →

 

     

 

При полном или частичном использовании материалов, ссылка (гиперссылка) на "КОЛЫМА.RU" обязательна. По всем вопросам работы портала и по размещению рекламы обращайтесь:
тел. (4132) 626802,+7964 455 1698.

© ООО ИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" 2000-2017 г.
[email protected]. ICQ 65503543

Рейтинг@Mail.ru
 
^ Наверх