В мэрии областного центра состоялись публичные слушания по теме «О внесении изменений в генеральный план муниципального образования «Город Магадан». Встреча проходила под председательством мэра Юрия Гришана. На повестку было вынесено 42 вопроса, обсудить которые собрались заинтересованные магаданцы. С материалами заранее все желающие могли ознакомиться в СМИ и на официальном сайте мэрии Магадана. Всего в слушаниях участвовали 42 человека.
В течение двух с половиной часов присутствующие активно обсуждали вынесенные на слушания вопросы. Среди них – перевод функционального назначения зон города из одного разряда в другой: например, природного ландшафта - в зону транспортной инфраструктуры, отдыха и туризма - в садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, в зоны индивидуальной жилой застройки и подобное.
Заявки жителей на пересмотр функционала земельных участков предварительно рассматривались в департаменте САТЭК, специалистами изучалась целесообразность и возможность перевода. Отметим, что многие жители планируют заниматься сельским хозяйством или же расширяют наделы для организации крестьянско-фермерского хозяйства, кто-то займется разработкой дачного участка или же будет вести производственную деятельность. На слушаниях каждый вопрос рассмотрен отдельно, для наглядности были предоставлены схемы в печатном варианте и на слайдах, демонстрационный материал также все заинтересованные могли изучить в Центре культуры с 8 ноября по 11 декабря, где были размещены стенды по проекту.
- Последнюю корректировку в Генеральный план Магадана вносили в 2013 году. Тогда были установлены функциональные зоны в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, - уточнила руководитель управления архитектуры и градостроительства Ольга Бучкова. - За прошедшие четыре года ситуация в областном центре изменилась: сносились ветхие строения, появлялись новые застройки, вследствие этого возникает необходимость строительства новых объектов и зон. Вопросы были накоплены и вынесены на публичные слушания.
Большой объем заявок связан с переводом зоны под индивидуальное жилищное строительство, которое в областном центре в последнее время заметно активизировалось. Фиксируется увеличение числа заявок от многодетных семей, для которых законодательством предусмотрены льготы. Только за последние два года в департамент САТЭК с заявлением о намерении построить свой дом обратилось более 500 магаданцев.
- Число заявок на индивидуальное жилищное строительство постоянно растет – а это значит, что город живет и развивается, что люди связывают свою дальнейшую жизнь с Магаданом и не планируют его покидать, - заметил глава областного центра Юрий Гришан.
Большинством был отклонен вопрос о переводе зоны рекреационного назначения общего пользования в зону транспортной инфраструктуры в районе Пролетарской. Речь идет о Третьем микрорайоне, где на озелененной территории жители планируют ставить передвижные гаражи. Большинством решено это предложение отклонить, такую позицию поддержал и мэр.
В ходе слушаний путем голосования было рассмотрено 37 вопросов, пять перенесены. Один из них касается перевода участка в зону ритуального назначения. Еще четыре связаны с заменой зон малоэтажной застройки в городе на индивидуальные. Это, по мнению Ольги Бучковой, «приведет к несоответствию с задачами, обозначенными в Стратегии социально-экономического развития, дефициту жилых зон для размещения необходимого количества населения». Во избежание необоснованных изменений в генплан эти вопросы путем голосования решено вынести на обсуждение отдельно.
