/ / / В Магаданской области кадастровую стоимость недвижимости оспорили и сократили более, чем в 3 раза


 

В Магаданской области кадастровую стоимость недвижимости оспорили и сократили более, чем в 3 раза

14.09.2017
 

Версия для печати    Отправить сообщение об ошибке

 
 
МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. Несмотря на то, что уже 4 года в Магадане проводится процедура рассмотрения споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости, эта тема не теряет своей актуальности и по сегодняшний день. Тем более, что с кадастровой стоимостью магаданцы все чаще сталкиваются, когда получают уведомления о начислении налога на принадлежащее им имущество из налоговой службы. А размер налога напрямую зависит от кадастровой стоимости, - рассказали РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в пресс-службе Управлении Росреестра.

Поскольку оценка проводилась в массовом порядке почти на всей территории России, то кадастровая стоимость объектов недвижимости, по мнению некоторых экспертов, кажется завышенной.

Многие владельцы и арендаторы земельных участков, объектов капитального строительства эту стоимость так же считают завышенной и стараются ее оспорить. Свои заявления магаданцы приносят в Комиссию по рассмотрению споров по определению кадастровой стоимости, которая создана при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.

Комиссия при Управлении работает с 2013 года и за период ее работы поступило уже 240 заявлений и оспорена кадастровая стоимость около 600 объектов недвижимости, значительную часть из которых составляют земельные участки (500 объектов). Отметим, что налоги на земельные участки и арендная плата за них устанавливается от кадастровой стоимости уже давно, а налоги на недвижимость (объекты капитального строительства) стали рассчитываться от кадастровой стоимости с 2015 года и вводятся постепенно согласно Налоговому кодексу и принятому в ноябре 2014 года закону Магаданской области. С 1 января 2015 года налоговая база в отношении объектов недвижимого имущества рассчитывается для юридических и физических лиц от кадастровой стоимости.
Заявления продолжают поступать и в 2017 году.

За 8 месяцев 2017 года Комиссией рассмотрено 32 заявления о пересмотре кадастровой стоимости 39 объектов недвижимости.
По причине недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, приняты положительные решения по 14 земельным участкам, кадастровая стоимость которых уменьшилась в среднем в 30 раз (земельным участкам, расположенным под индивидуальной жилой застройкой и малоэтажной жилой застройкой).

Об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной приняты решения по 10 земельным участкам и 15 объектам капитального строительства. В результате принятых решений кадастровая стоимость объектов уменьшилась: по объектам капитального строительства с 411.1. до 114.2 млн. – в 3.6 раза, по земельным участкам со 164.7 млн. до 67.3 млн. - в 2.4 раза.

В целом, кадастровая стоимость объектов недвижимости в результате принятых решений за 8 месяцев 2017 года уменьшилась с 531 миллиона до 165 миллионов рублей или в 3.2 раза.

Напомним, что узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно бесплатно по сети Интернет на сайте Росреестра с помощью электронных сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Кроме электронного способа, можно также обратиться в офисы МФЦ и в региональный филиал Кадастровой палаты и получить информацию в бумажном виде.


Об Управлении Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.


В Магаданской области кадастровую стоимость недвижимости оспорили и сократили более, чем в 3 раза
 
     
 
Оценить: 0

 
 
   
     
 
 
     
 
  Росреестром снижена кадастровая стоимость 65 объектов недвижимости  
 
В Росреестр продолжают поступать заявления от магаданцев с целью снизить «неправильную» кадастровую стоимость объектов
 
     
  Ирина Пеньевская: Налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости начислят в 100 % размере в 2019 году  
 
Министр экономического развития, инвестиционной политики и инноваций Магаданской области прокомментировала новеллу налогового законодательства о введении налога на имущество физических лиц
 
     
  20 лет назад (1991) решением Магаданского облисполкома №11 образован областной комитет по земельной реформе и земельным ресурсам.  
 
Сейчас Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО
 
     
 
 
 
    • smilelaughing
      wink
      angry
 
 
Если Вы не увидели свой опубликованный комментарий обновите страницу.
 
При комментировании тех или иных материалов запрещены:

Призывы к войне, свержению существующего строя, терроризму. Пропаганда фашизма, геноцида, нацизма. Оскорбления посетителей сайта. Разжигание межнациональной, социальной, межрелигиозной розни. Пропаганда наркомании. Публикация заведомо ложной, непроверенной, клеветнической информации. Содержащие ненормативную лексику. Информацию противоречащую УК РФ.
 
 
 
 
   
 
Популярное за неделю

18.09.2017 Более 400 участников собрал «Кросс нации-2017» в Магадане

Массовый легкоатлетический забег прошел на дистанциях 1 и 2 км

 

18.09.2017 В административном центре Северо-Эвенского городского округа освятили храм в честь преподобного Серафима Саровского

Со дня основания Эвенск был лишен церковной жизни - здесь не было храма и никогда не совершалось богослужение.

 
 

16.09.2017 Магаданская ярмарка Дары земли и моря Севера» собрала более 120 участников, более 70 из них – из областного центра

Товаропроизводители были отмечены за большой вклад в развитие экономики региона, активное участие в выставках продукции местного производства на ярмарках выходного дня.

 
 

Вчера, 11:31 Магаданский кинотеатр «Горняк» обещали сжечь за показ фильма «Матильда»

В письме от организации «Христианское государство — Святая Русь» активисты угрожают принять радикальные меры в случае показа кинофильма.

 
 
 

 
Заместитель мэра Магадана Юрий Казетов во время ежегодного областного педагогического совещания рассказал о том, как в Магадане поддерживают таких детей, и чем особенности такой поддержки.


Его единственный потенциальный организатор подверг критике установленный норматив затрат на животных.
 
 



 
 

Кто был и есть на Колыме →

 

     

 

При полном или частичном использовании материалов, ссылка (гиперссылка) на "КОЛЫМА.RU" обязательна. По всем вопросам работы портала и по размещению рекламы обращайтесь:
тел. (4132) 626802,+7964 455 1698.

© ООО ИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ"  2000-2015 г.
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77-27833 от 19 апреля 2007 года выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
[email protected]. ICQ 65503543

 
^ Наверх